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i) 給水管之漏水：此現象最好能由水電業者來加以修理，但我們仍然建議能改為明管，以利將來容易維修，或可以改配明管後，再以簡單之裝飾來掩蓋處理，將來才沒有後患。

ii)排水管之漏水：排水管之漏水若在管道間或明管，則宜請水電業者來修復之。但若是在樑、柱內，則因結構體是不可以任意敲打的，故修復不易。因此，最好是以重新配明管的方式來解決之。若無法重新配明管，則有下列幾項方法或許可以彌補之。

台灣有句俗話說「醫生怕治咳，土水怕抓漏」，這正說明止漏有其專業性。我們知道止漏工程的困難，有時連專業的從業人員都不一定能做好，更何況要一個連基本建築及防水概念都沒有的人自己動手作。因此，我們認為除極少部份較簡易的地方可以DIY自己動手作外，其他幾乎均不宜，否則只徒增加資源的浪費。

至於，何種工程可以DIY自己動手作，亦應由專業人員作診斷，然後再告訴消費者問題所在，及如何自己去施作後，才宜由消費者自己動手處理。

一般以為防水工程是在房子結構体蓋好以後，才開始費心找防水業者即可。其實，防水工程應在房子剛開始設計之階段，即要將防水的範圍與方式一併考慮進去，否則有些部位，當結構體已經建造完成以後，已無空間可以施作防水層，則將會造成無法補救的狀況。

因此，我們在此提醒消費者，當您於購買預售屋時，或房子還沒起造前，即應要求建商將防水作好，並同時要求防水工程須作長期使用之設計，否則一旦已興建完成，則常常已無法彌補，此時，即使您提出長期保固之要求，也將難以做到。

由於我國的防水業長久以來均無一專業機構去對防水工程作較有系統之研究，故至今不論防水從業人員或一般之建築業界等，對防水材料之運用常常發生錯誤。最明顯的例子如：根據日本建築學會之規定，在我國使用量龐大之彩色PU(綠色、灰色、紅色等)防水材料，是不可以用在防水層上再有舖設舖面層之工法。但是這樣錯誤的用法，卻在我國之建築界被大量地採用，實在是不可思議之事。

對於防水材料之正確使用是一門專門知識，是應該要諮詢合格的專業人員的，其情況正如藥品的使用須由合格的醫師開立處方籤一樣。

MAS防水工法全名為Mastic And Sheet，意謂Mastic(膠泥)及Sheet(防水氈)的結合，也代表著傳統與新防水理論的融合。這個工法採用美國公司發明的特殊膠泥，再搭配改質瀝青防水氈使用，形成不硬化塗膜材與成型防水氈，達到完全防水及長久使用的目的。

樓版試水檢測         

(圖片來源：https://goo.gl/G9OTC2)

澈底的改善：

(a) 有壓簷(汎水)的情況：

鋼筋混凝土(RC)外牆：

對鋼筋混凝土外牆而言，由於混凝土本身有防水之效果，且其又處於垂直狀態，故一般對牆面防水之處理，並不作全面性之防水，而只針對牆面之防水性較弱部位作防水措施，其餘則靠磁磚面、水泥漆面或其他舖面本身之滑水性，以不讓水滯留方式而達到防水功能。RC外牆之防水性較弱之弱點及其處理方式如圖2-10所示：

漏水和壁癌的關係         

現代人因為壓力大、忙碌，常會忽略基本的身體健康。相同的道理，如果您的房子建構不良，到了一定的年數，久而久之的病灶也將漸漸浮現。例如漏水問題，重症時就成了「壁癌」，也是最難治療之病症。另一方面，您長期住在裡面，會不會影響人體之健康呢？         

(1)一般屋頂之容易漏水部位圖解(見圖2-29)