結構系統是房屋的骨架,鋼筋混凝土就是包覆房屋結構骨架的肌肉,購屋者可想像一下自己的身體,若沒好的骨架或肌肉相互聯結作用,當然就無法負荷突然的外力衝擊,也將對身體產生劇烈的傷害。混凝土的性質是抗壓力強,但抗張力弱,所以為了補強抗張力的部分,要在混凝土中放置鋼筋。

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i) 給水管之漏水:此現象最好能由水電業者來加以修理,但我們仍然建議能改為明管,以利將來容易維修,或可以改配明管後,再以簡單之裝飾來掩蓋處理,將來才沒有後患。

ii)排水管之漏水:排水管之漏水若在管道間或明管,則宜請水電業者來修復之。但若是在樑、柱內,則因結構體是不可以任意敲打的,故修復不易。因此,最好是以重新配明管的方式來解決之。若無法重新配明管,則有下列幾項方法或許可以彌補之。

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可以遮擋紅外線、紫外線的玻璃已不夠用!最新的智慧玻璃不只能夠隨著溫度變色,還能自主調整光線明暗,大幅降低空調、照明的耗能費用。

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木棧板原本是用來運貨的貨架,但近年來環保風氣盛行,不少人利用木棧板DIY新家具。如果你的預算有限,又想為家中增添新家具,一定要試試便宜又方便取得的木棧板。 

 

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建築物的耐久化設計,最有效的方法在於採用耐久性(durability)、維修性(maintainability)等兩項對策。「綠色魔法學校」的「耐久性設計」,耐震強度高於基準20%,混凝土強度高於一般水準40%,樓板厚度由15cm增為20cm,如此約可提升建築物壽命一倍以上。「綠色魔法學校」的「維修性設計」,對所有水管、電管、通信管、瓦斯管、消防管等設備均採用「明管設計」。由於設備管路的壽命通常只有十五年,而建築體的耐久性可長達八十年,因此建築的一生之中必須更換管路三、五次,假如沒有採用「明管設計」,則必須敲挖結構體來更換管路而傷及建築壽命,因此只要把現行許多埋設於RC柱樑樓板內之管路明管化,對於延長建築物壽命就有很大幫助。

 

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浴室空間的重點物件不外乎是洗臉台、馬桶、浴缸,或是淋浴設備,有些坪數大、豪華型的浴室甚至可以加上三溫暖及SPA設備。但基本的浴室則分為全套(含浴缸)及半套(不含浴缸)兩種,需考慮實際的坪數來選擇。

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一定要裝浴室暖風機嗎?

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依日本之防水標準規範一般塗膜材料,均不宜使用在屋頂防水層上有再加蓋舖面層之工法,但在台灣由於塗膜防水材料的濫用,故漏水之原因眾多,在此僅對塗膜材料之標準收頭略作說明。

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台灣有句俗話說「醫生怕治咳,土水怕抓漏」,這正說明止漏有其專業性。我們知道止漏工程的困難,有時連專業的從業人員都不一定能做好,更何況要一個連基本建築及防水概念都沒有的人自己動手作。因此,我們認為除極少部份較簡易的地方可以DIY自己動手作外,其他幾乎均不宜,否則只徒增加資源的浪費。

至於,何種工程可以DIY自己動手作,亦應由專業人員作診斷,然後再告訴消費者問題所在,及如何自己去施作後,才宜由消費者自己動手處理。

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